1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比+98.8%
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チサンマンション広瀬川壱番館
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 67.09㎡の場合
相場
1,295万円
19.3万円/㎡
422
1,004
1,586
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,586万円
15.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション広瀬川壱番館
1,190万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 67.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 749万円 | 12.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 750万円 | 10.8万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 840万円 | 12.1万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンロードマンション八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/07 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドミール支倉 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅14分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/19 | サンハイツ飛島 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅5分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション雨宮第2 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅7分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ファミール木町 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ネオハイツ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅10分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.26㎡ | 3K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/04 | サンロードマンション二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.16㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.25㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パストラルハイム春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/22 | グリーンコーポ二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅6分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/18 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション上杉 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,690万円 | 21.2万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅12分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | 大町パークマンション 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅4分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | コープ野村花壇A棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅6分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅6分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シャンボール第2片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション花京院 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2024/10/06 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 1,499万円 | 21.1万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 宮町ハイツ 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | 住友・片平丁シティハウス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅11分 | 1,800万円 | 21.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | 小田原パークマンション 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市青葉区では98.8%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造